Rénovation bbc 

Maison

2021/2022

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Maîtrise d'ouvrage: privée

Mission: complète

Surfaces:  

221 m2

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Programme:

Projet rénovation bbc maison, Nantes

 

Un couple avec enfants a fait l’acquisition d’une maison du fin XIX siècle dans Nantes. Cette belle maison de 200 m2 environ était entièrement à rénover.

 

Les clients souhaitaient conserver le charme de l’ancien tout en apportant le confort actuel et souhaitaient réduire au maximum les déperditions énergétiques pour préserver l’environnement.

C’est pourquoi ils ont souhaité réaliser un projet visant le niveau bbc rénovation.

Ce fut un long processus pour y arriver, mais le niveau a été atteint, la maison est certifiée bbc rénovation.

 

Pour ce faire une étude thermique a été réalisée, et un cahier des charges a été établi prévoyant le changement de toutes les menuiseries bois par des menuiseries en aluminium laqué bleu, des volets en aluminum ont également été posés devant les fenêtres des pièces de vies afin de limiter les apports solaires d’été.

Le changement de la couverture, la mise en place d’une isolation des murs (12 cm + placo), plafond rampant du comble (26 cm d’isolant + placo), isolation du plancher haut de la cave (20 cm), plancher bas de la cuisine (8 cm) ainsi qu’une ventilation mécanique ont été mis en place.

L’ensemble des plafonds en plâtre du comble ont été enlevés par les clients afin de retrouver la totalité des volumes et de pouvoir isoler correctement les rampants.

Le sol de la cuisine a été refait car une racine d’arbre passant sous la chape existante et faisait sauter le carrelage. Nous avons fait réaliser une dalle et isoler le plancher.

Une salle de bain et wc ont été créés à l’étage.

L’électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, nous avons conservé l’ensemble des radiateurs fonte existant. Des gardes corps ont été fabriqués pour la mise aux normes actuelles.

 

La maison a conservé le charme de l’ancien tout en étant très agréable à vivre et économe en énergie.